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  中新社北京3月28日电 (记者 阮煜琳)国际房地产服务及咨询公司戴德梁行28日在北京发布报告显示,一季度,受新兴商圈大面积成交租赁影响,北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米,已接近2023年全年水平。

  一季度,北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升,但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势,选择继续下调租金水平。数据显示,一季度,北京全市写字楼租金环比下降2.4%,为每月每平方米290.7元(人民币,下同),中央商务区、金融街等五大核心商圈租金环比下降1.7%,为每月每平方米342.6元。

  一季度,北京写字楼市场全市空置率环比下降0.4个百分点。中央商务区、金融街等五大核心商圈市场净吸纳量为4.4万平方米,较上年同期有所好转。

  在行业表现方面,一季度,北京科技、媒体和通信(TMT)行业成交面积约占所有行业总成交面积的一半,为48.4%。戴德梁行专家表示,随着北京数字经济的迅速发展及政府政策的推动,作为写字楼市场的主力租户,TMT行业需求的回归有望带动北京写字楼市场的回暖。

  报告预计,2024年北京写字楼市场新增供应约为45万平方米。戴德梁行北区项目及企业服务部主管廉峰哲表示,下半年随着经济和市场活跃度的逐渐恢复,预计年底租金水平将趋于稳定。未来随着企业经济效益的好转、新兴产业的快速布局和相关政策的不断推进,北京写字楼市场租赁需求有望得到提升。(完)

【编辑:孙静波】

刘宝瑞

发布于:中国区
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  中新社东京3月28日电 据日本共同社报道,日本国会参议院28日批准2024财年(2024年4月至2025年3月)财政预算案,预算总额达112.57万亿日元。其中,防卫预算约为7.95万亿日元,创历史新高。

  由于众议院已通过这一预算案,参议院批准意味着日本新财年预算案在国会通过。日本2024财年预算总额再次超过110万亿日元,其中防卫预算同比上涨16.5%。

  从防卫预算具体内容来看,防卫装备研发预算达8225亿日元。其中,与英国、意大利共同开发下一代战机的费用约为640亿日元。用于长距离导弹研发和配备的费用高达7340亿日元。在强化导弹防御网上,3731亿日元的经费将用于建造两艘“宙斯盾”舰,以便替代陆基“宙斯盾”反导系统。此外,防卫装备的维护维修预算达2.3367万亿日元。

  为应对少子老龄化,2024财年的社会保障费为37.7193万亿日元,创下历史新高。

  据日本政府预测,2024财年日本税收收入约为69.608万亿日元。为弥补收支缺口,政府拟新发国债35.449万亿日元。(完)

【编辑:陈文韬】

刘宝瑞

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