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  中新社北京3月28日电 (记者 阮煜琳)国际房地产服务及咨询公司戴德梁行28日在北京发布报告显示,一季度,受新兴商圈大面积成交租赁影响,北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米,已接近2023年全年水平。

  一季度,北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升,但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势,选择继续下调租金水平。数据显示,一季度,北京全市写字楼租金环比下降2.4%,为每月每平方米290.7元(人民币,下同),中央商务区、金融街等五大核心商圈租金环比下降1.7%,为每月每平方米342.6元。

  一季度,北京写字楼市场全市空置率环比下降0.4个百分点。中央商务区、金融街等五大核心商圈市场净吸纳量为4.4万平方米,较上年同期有所好转。

  在行业表现方面,一季度,北京科技、媒体和通信(TMT)行业成交面积约占所有行业总成交面积的一半,为48.4%。戴德梁行专家表示,随着北京数字经济的迅速发展及政府政策的推动,作为写字楼市场的主力租户,TMT行业需求的回归有望带动北京写字楼市场的回暖。

  报告预计,2024年北京写字楼市场新增供应约为45万平方米。戴德梁行北区项目及企业服务部主管廉峰哲表示,下半年随着经济和市场活跃度的逐渐恢复,预计年底租金水平将趋于稳定。未来随着企业经济效益的好转、新兴产业的快速布局和相关政策的不断推进,北京写字楼市场租赁需求有望得到提升。(完)

【编辑:孙静波】

刘宝瑞

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  中新社北京3月28日电(记者 李纯)在回答中新社记者有关提问时,中国国防部新闻发言人吴谦指出,“台独”分裂活动越猖獗,和平解决的可能性就越消减。中国人民解放军持续练兵备战,坚决捍卫国家主权和领土完整。

  在当天的国防部例行记者会上,中新社记者提问,据报道,今年《政府工作报告》中涉台部分,强调“坚定不移推进祖国统一大业”,没有提“和平统一”。有分析认为,报告简化对台内容陈述,并不代表大陆会减少对台行动,大陆未来势必“做的会比说的多”。请问发言人有何评论?

  “‘和平统一,一国两制’是我们解决台湾问题的基本方针,是实现祖国统一的最佳方式。我们愿以最大诚意、尽最大努力争取和平统一的前景,但决不允许台湾从祖国分裂出去。”吴谦强调,体现一个中国原则的“九二共识”是维护台海和平稳定的“定海神针”,实现祖国完全统一是大势所趋、大义所在、民心所向。

  这位发言人指出,在打“独”促统方面,解放军始终以行动说话,始终是坚决而专业的。正告民进党当局,“台独”分裂活动越猖獗,和平解决的可能性就越消减。中国人民解放军持续练兵备战,将以坚如磐石的意志和强大能力,坚决捍卫国家主权和领土完整。

  另有记者就前不久中国海警船首次进入台所谓金门“禁止水域”开展执法巡查行动提问。吴谦指出,台湾是中国的台湾,厦金海域根本不存在所谓“禁止、限制水域”。大陆海警部门开展常态化执法巡查行动,有利于维护相关海域正常秩序,保障两岸渔民生命财产安全。

  吴谦表示,在“2·14”恶性撞船事件中,民进党当局草菅人命、推诿卸责,已激起两岸同胞公愤,必须要给大家一个清清楚楚的交代。解放军密切关注海上事态,做足处置突发情况的准备,坚决维护台海地区和平稳定。(完)

【编辑:张子怡】

刘宝瑞

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